Как только задолженность по одной коммунальной услуге превысит две месячные платы за эту услугу, начинаются неприятности. Причём неважно, стоит или не
За что бы вы ни задолжали, коммунальные
службы либо отключат вам свет, либо перекроют канализацию так, что вы не
сможете пользоваться туалетом. Однако перед отключением коммунальщики обязаны
вас письменно предупредить о грядущих неприятностях. Если вы никак не
среагируете в течение тридцати дней, тогда они начнут действовать.
Если вы не платите за услуги более полугода,
коммунальные службы вправе подать на вас в суд, чтобы добиться продажи жилья и
компенсации долга.
Кстати, как проживающие по договору
социального найма, так и собственники жилья, могут пострадать. Собственника не
лишат жилья только в том случае, если оно является для него единственным. При
наличии другого жилья проблемную квартиру продадут с молотка, покроют долги, а
разницу возвратят владельцу. Нанимателя просто-напросто переселят в другое муниципальное
жильё – похуже.
Избежать проблем с долгами можно, даже если у
вас нет возможности сразу погасить задолженность.
Когда дело доходит до торгов, обратного пути
уже нет, однако на ранней стадии ещё можно решить вопрос. Просто нужно
попросить коммунальную службу о рассрочке платежа. Они охотно пойдут вам
навстречу, если вы погасите хотя бы часть долга, пусть и небольшую.
Даже если дело дошло уже до суда, ещё не всё
потеряно. Попросите судью о рассрочке, а если выяснится, что у вас была уважительная
причина, например, долго не могли найти работу или потребовались деньги на
лечение, то суд не позволит коммунальной службе забрать у вас жильё.
Просрочить оплату коммунальных услуг можно не
более 30 дней, потом начинают начислять пени. С 31-го по 90-й день просрочки
пеня начисляется в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка. С 91-го
дня уже начисляется пеня в размере 1/130 ставки рефинансирования – в два раза
больше. Если плату за коммунальные платежи не вносить более трёх месяцев, то долг
будет расти очень быстро.
КОММЕНТАРИИ